扬子晚报讯(记者马祚波)在7月25日举行的上海今年六批次土拍中，最受关注的徐汇区低密地块以200257元/㎡的楼面价成交，刷新了全国单价“地王”纪录。记者获悉，目前南京“地王”仍由2016年5月成交的葛洲坝（600068）中国府宅地保持，成交楼面价为45213元/㎡。
此次单价“地王”项目位于上海徐汇区的衡复风貌区范围，出让面积仅4705平方米，容积率为1.3，未来建筑面积约为6117平方米，其住宅部分仅为5200平方米。最终经过28轮举牌，祺祥旺宇以12.25亿元将其拿下，成交楼面价达200257元/㎡，刷新了全国单价“地王”纪录，此前该纪录于今年3月由上海静安寺地块创下，楼面价约为16.1万元/㎡。
记者注意到，目前南京的“地王”仍由2016年5月成交的河西葛洲坝中国府地块保持，当时的成交楼面价为45213元/㎡。今年4月底，同样来自河西的G28地块差点刷新了该纪录，招商蛇口（001979）以32.04亿元拿下，楼面地价为45053元/㎡，距离加冕新“地王”仅相差161元/㎡。
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